パレス南池袋

  • 東京都豊島区南池袋二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 池袋駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造

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4階 / 27㎡の場合

相場
2,361万円
87.4万円/㎡
1,672
2,131
2,590
3,049
AI査定結果
推定相場価格
2,361万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,131万円〜2,590万円
78.9万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パレス南池袋
2,700万円（100.0万円/㎡）/ 4階 / 27㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は98.75万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,700万円100.0万円4階 27㎡ 1R南西
2025/05/284,580万円106.0万円9階 43.2㎡ 1R南東
2024/12/092,700万円100.0万円4階 27㎡ 1R-
2024/09/274,800万円111.1万円8階 43.2㎡ 1SLDK南東
2024/07/114,800万円111.1万円8階 43.2㎡ 1LDK+S南
2024/03/184,280万円99.1万円5階 43.2㎡ 1LDK南東
2024/02/231,980万円73.3万円7階 27㎡ 1R北西
2024/02/074,599万円106.5万円6階 43.2㎡ 1SLDK南東
2024/01/264,599万円106.5万円6階 43.2㎡ 2LDK南東
2024/01/223,580万円82.9万円8階 43.2㎡ 2DK南東
2024/01/204,599万円106.5万円6階 43.2㎡ 1LDK+S南西
2024/01/034,699万円108.8万円6階 43.2㎡ 1SLDK南東
2023/12/284,699万円108.8万円6階 43.2㎡ 2LDK南東
2023/11/244,699万円108.8万円6階 43.2㎡ 1LDK+S南西
2023/10/082,980万円69.0万円6階 43.2㎡ 2DK-
2023/09/262,210万円81.9万円7階 27㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は89.7万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10
パレス南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 2,700万円100.0万円27㎡1R4階 / 11階建 南西1979年58戸SRC
2023/12/27池袋第2ヒルハイム
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅4分 2,280万円75.1万円30.37㎡1DK7階 / 10階建 北西1974年73戸SRC
2025/10/17パラスト池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 2,450万円85.9万円28.52㎡1R9階 / 10階建 南東1978年35戸SRC
2025/01/25池袋サンホワイト
豊島区池袋三丁目
池袋駅11分 3,000万円101.4万円29.6㎡1K1階 / 4階建 南東1981年11戸RC
2025/11/29サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 2,790万円88.6万円31.49㎡1DK1階 / 5階建 南東1984年59戸RC
2024/01/13サンスプレンダー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,780万円76.0万円23.42㎡1DK6階 / 6階建 北西1983年29戸RC
2025/11/28池袋ダイカンプラザ
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 3,490万円115.4万円30.24㎡1DK3階 / 11階建 南東1984年99戸SRC
2023/08/28エリゼー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,850万円86.4万円21.41㎡1R2階 / 8階建 西1984年29戸SRC
2024/07/11マンションヴィップ北池袋
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅3分 2,580万円77.6万円33.25㎡2DK2階 / 4階建 西1981年31戸RC
2025/10/29池袋グリーンコーポ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅4分 2,490万円76.4万円32.61㎡1DK4階 / 5階建 南東1974年23戸RC
2025/01/09オリエント池袋
豊島区西池袋一丁目
池袋駅1分 2,200万円106.1万円20.73㎡1R6階 / 11階建 -1978年92戸SRC
2024/02/21メゾン・ド・ポスト
豊島区西池袋二丁目
池袋駅4分 2,500万円75.3万円33.21㎡1DK2階 / 4階建 南東1980年11戸RC
2023/11/26カーサ池袋
豊島区西池袋一丁目
池袋駅2分 3,480万円111.6万円31.19㎡1R6階 / 10階建 東1978年70戸SRC
2024/01/21大清コーポラス
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅4分 2,480万円75.0万円33.05㎡2LDK4階 / 5階建 南西1975年12戸RC
2024/06/10ロイヤル池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 1,980万円97.3万円20.34㎡1R7階 / 10階建 北1975年37戸SRC
2024/12/09パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,980万円97.1万円20.39㎡1K6階 / 11階建 南東1982年47戸SRC
2024/07/26ハイム東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅6分 1,950万円96.2万円20.28㎡1R3階 / 8階建 西1978年22戸SRC
2024/10/14シャトレー東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,980万円77.5万円25.56㎡1DK6階 / 8階建 -1979年64戸SRC
2025/02/26アルテール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 3,380万円104.6万円32.31㎡1R4階 / 10階建 東1981年108戸SRC
2025/10/24日興パレス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 2,200万円83.9万円26.23㎡1K6階 / 9階建 南西1981年25戸SRC
2024/08/05東池袋パレス
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 1,780万円87.7万円20.29㎡1R7階 / 12階建 南西1974年101戸SRC
2025/09/07パークハイツ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 2,180万円95.2万円22.89㎡1R4階 / 12階建 北東1983年72戸SRC
2025/01/02ウェルシャン池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,720万円79.5万円21.64㎡1R3階 / 11階建 北西1978年74戸SRC
2025/07/01池袋シティハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,580万円75.5万円20.93㎡1R2階 / 12階建 南1982年80戸SRC
2025/10/11光建ハイムブリリアンス上池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅7分 2,380万円77.9万円30.57㎡2DK4階 / 10階建 -1984年28戸SRC
2025/06/28セントヒルズ池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅6分 1,800万円84.3万円21.34㎡1R10階 / 12階建 -1983年35戸SRC
2025/11/26トーカン池袋第2キャステール
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 2,880万円116.2万円24.79㎡1R10階 / 11階建 東1980年52戸SRC
2025/09/07池袋アビタシオン
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,800万円80.0万円22.5㎡1R8階 / 11階建 西1979年65戸SRC
2025/11/29パレドール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 2,480万円107.9万円22.99㎡1R6階 / 13階建 北東1984年103戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、豊島区では6.8%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
豊島区
88.7万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名パレス南池袋
所在地東京都豊島区南池袋二丁目
交通東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩8分
築年月1979年
階数11階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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